Архитектурное и инженерно-строительное проектирование

• Жилые здания (от коттеджей до многоэтажных домов)
• Общественные здания и сооружения
• Объекты производственного назначения

ЭТАПЫ АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 

На начальном этапе в соответствии с назначением будущего объекта и пожеланиями заказчика вырабатывается общая архитектурная концепция: определяется расположение строения на участке, разрабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, рассчитываются основные технико-экономические показатели, определяется стилевая направленность, готовится техническое задание.

1. Разрабатывается предпроектное предложение:

• схема генплана
• схемы функционального зонирования этажей
• эскизы фасадов
• общая 3D модель (без деталей)

2. После утверждения заказчиком концепции разрабатывается эскизный проект:

• пояснительная записка (содержит краткую характеристику состояния объекта, основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ, расчет машиномест)
• ситуационный план с прилегающими территориями
• схема генплана (посадка здания на геоподоснове, решения по подземным сетям, размещению машиномест)
• транспортная схема (движение транспорта как в границах участка так и на подъездах к нему)
• видовые перспективы
• фотомонтаж проектируемого объекта
• развёртки
• планы неповторяющихся этажей с экспликациями помещений
• разрезы с конструктивными решениями
• фасады

Продолжительность выполнения данных работ длится около 1 месяца (в зависимости от сложности условий проектирования), после чего вся необходимая документация согласуется в соответствующих инстанциях.

Уже на этапе разработки концепции и эскизного проекта закладываются современные технологии, последние достижения в области строительных материалов и изделий.

3. Согласованный с заказчиком эскизный проект ложится в основу стадии «проект» и «рабочая документация» которая и послужит в дальнейшем основным руководством для строительства объекта.