С какой целью проводится обследование?
Обследование зданий и сооружений производится с целью выработки решений о необходимости проведения ремонта, реконструкции или сноса здания.
В каких случаях рекомендуется проводить обследование?
Проведение необходимо в следующих, наиболее часто встречающихся, случаях:
- планируется приобретение здания или помещения — в этом случае необходимо оценить техническое состояние объекта, надежность конструкций и эффективность инвестиций
- планируется капитальный ремонт или реконструкция здания — проводится сбор информации об инженерном и техническом состоянии объекта, необходимой для разработки проекта
- необходимо принять решение о продаже или перепрофилировании здания — проводится мониторинг технического состояния конструкций объекта
- состояние сдаваемого в аренду помещения неудовлетворительно — обследование зданий и сооружена требуется для того, чтобы оценить ущерб
- выявлены отступления от проекта — в данном случае проводится оценка возможного снижения прочностных характеристик конструкций строения
- постройка или помещения подверглись воздействию пожара, аварий инженерных сетей или стихийных бедствий природного характера — необходимо провести техническое обследование зданий, чтобы оценить ущерб и техническое состояние объекта
- в процессе эксплуатации помещения выявлены дефекты конструкций — необходима оценка их причин, размеров и последствий
- планируется возобновление приостановленного ранее строительства объекта — проводится оценка технического состояния объекта, для принятия решения об эффективности дальнейших инвестиций в строительство.
Какие документы, подтверждающие заключение экспертов, получает заказчик после проведения работ?
Обследование строительных конструкций завершается предоставлением заказчику технического заключения, включающего:
- поясняющие фотоматериалы
- ссылки на требования строительных норм
- расчётную часть
- рекомендации и решения
В случаях, когда, проведя техническое обследование зданий, заказчик принимает решение об обращении в суд, мы осуществляем судебную и досудебную экспертизу.
