Экспертиза проектной документации

Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации — комплекс мероприятий, направленных на проверку проекта и его соответствия строительным нормам, стандартам, правилам и требованиям законодательства РФ. Проведение работы возлагается на уполномоченный госорган или компанию, имеющую аккредитацию на проверку инженерных изысканий или проекта.

Экспертиза (государственная или частная) — ключевой этап обеспечения безопасности сооружений. Целью такой работы является оценка соответствия требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, соблюдения требований строительных норм и правил, гарантирующих безопасность и надежность объекта.

Без положительного экспертного заключения невозможно приступить к строительству, капитальному ремонту или реконструкции (за исключением случаев, оговоренных законодательством Российской Федерации в частях 2, 3 и 3.1 Статьи 49 Градостроительного кодекса РФ). Благодаря проведению таких мероприятий, удается отследить нарушение требований безопасности, «слабые места» в устойчивости и надежности конструкций, рациональность применения различных ресурсов.

Что мы предлагаем?  Мы оказываем услуги по проведению негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий гражданских, промышленных, линейных объектов капитального строительства.

В процессе проведения негосударственной экспертизы проект проверяется на соответствие:

• Градостроительному и техническому регламенту.
• Результатам инженерных изысканий.
• Национальным и частным стандартам компании.
• Заданию на проектирование.
• ГПЗУ.
• Установленным нормативам (при оформлении сметы).

Результатом проведения экспертизы проектной документации является заключение негосударственной экспертизы по форме, установленной Приказом Минстроя России от 08.06.2018 N 341/пр (ред. от 02.03.2022) "Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий".

Поэтапность проведения экспертизы:

• Оформление заявки, оценка стоимости услуг
• Заключение договора
• Анализ документации, получение замечаний от экспертов
• Устранение замечаний (при наличии) совместно с экспертами
• Подготовка заключения экспертизы
• Внесение информации в ЕГРЗ, присвоение номера заключению и передача криптоконтейнера Заказчику

Наши преимущества в работе:

Работа на результат. Мы отвечаем за качество своей работы и гордимся своей репутацией. Наши клиенты в 99,9% случаев получают положительное заключение экспертизы.

Оптимальная стоимость. При высоком качестве услуг нам удается предлагать заказчикам конкурентоспособные цены. Стоимость выполнения работ по экспертизе не регламентируется Постановлением 145. Стоимость услуг зависит от объемов предоставленной проектной документации, задач, поставленных перед экспертной организацией и технико-экономических показателей объекта (ТЭПов). Стоимость является договорной.

Минимальные сроки. Наличие штата аттестованных экспертов и многолетний опыт работы позволяет нам проводить экспертизу быстро и качественно — всего от 3-х дней.

Помощь в проектировании отдельных разделов.

Расширенная география. Принимаем заявки со всех регионов РФ.

 

НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ХУЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ?

У многих сложился стереотип, что экспертиза, которая проводится негосударственной (частной) организацией, хуже проверки, проводимой государственным органом. Это ошибочное мнение. Выше отмечалось, что результаты таких проверок имеют идентичную силу. Кроме того, независимая экспертиза, которая проводится частной компанией, имеет ряд плюсов:

 - Возможность самостоятельно выбирать организацию, которая, по мнению заказчика, соответствует заявленным критериям и выполняет необходимый объем работ.

- Получение качественных услуг по проведению экспертной оценки.

- Отсутствие различий в юридической силе между заключением, выданным государственной и негосударственной компанией. Результаты проверок могут в одинаковой степени применяться для выполнения дальнейших работ, в том числе получения разрешения на осуществление строительных работ. В ряде случаев допускается проведение проверки частным органом без экспертизы государственной компании.

- Высокая скорость проверки (быстрей, чем эту работу выполняют государственные органы). Сроки выполнения проверочных мероприятий оговариваются в договоре, заключенным между сторонами.

Стоимость проверки проекта государственными органами устанавливается с учетом действующих тарифов (определяются государством). Частные организации в своей деятельности придерживаются установленных тарифов, но для привлечения клиентов они часто снижают ставки и делают сотрудничество более выгодным. Развитие этого сектора и появление частных учреждений для проведения экспертизы позволяет ускорить и упростить процесс выполнения работ без ущерба для безопасности зданий. В результате заказчик экономит два главных параметра — время и деньги.

Документы, регламентирующие деятельность:

•   Градостроительный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ в редакции N 337-ФЗ от 28 ноября 2011 г. в статье 49, пункт 1.

•   Постановление Правительства РФ от 31 марта 2012 года N272 "Об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий" .

•   Постановление Правительства РФ от 5.03.2007 N145  «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.12.2007 N 970, от 16.02.2008 N 87, от 07.11.2008 N 821).

•   Приказ Министра регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2009 г. N 107 «Форма заключения негосударственной экспертизы».

Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (с изменениями и дополнениями от: 18 мая, 21 декабря 2009 г., 13 апреля, 7 декабря 2010 г., 15 февраля 2011 г., 25 июня, 2 августа 2012 г., 22, 30 апреля, 8 августа 2013 г., 26 марта 2014 г.)