Торгово-офисный центр, расположенный по адресу: г. Калуга, ул. Академика Королёва, д. 23

Строительство торгово-офисного центра предусмотрено выполнить на участке расположенном на перекрестке ул. Академика Королёва и ул. Октябрьской по адресу: г. Калуга, ул. Академика Королева, д. 23.

Основной фасад проектируемого торгово-офисного центра развернут на красивейшее место города - парк им. К.Э. Циолковского.

Рассматриваемый участок состоит из 2-х участков, площадь которых составляет 0.0628 га и 0.0552 га.

Границами участка являются:

• с севера, востока и юга - территория жилой застройки.
• с запада - парк им. К.Э.Циолковского.

В проектируемом здании предусмотрена подземная автоматизированная парковка для автотранспорта на 32 машино-места. Остальные 30 машино-мест расположены вдоль проезжей части ул. Октябрьской, что не противоречит СНиП и находится в радиусе доступности от проектируемого объекта.

Технико-экономические показатели:

• Площадь общая надземная - 3 651,60 м²
• Площадь общая подземная - 1 190,08 м²
• Площадь магазинов - 403,65 м², из них площадь торговых залов - 294,33 м²
• Площадь офисов - 1 935,20 м²