Торгово-офисный центр, расположенный по адресу: г.Калуга, ул.Академика Королёва, 23

Торгово-офисный центр, расположенный по адресу: г.Калуга, ул.Академика Королёва, 23

 СтройТехПроект Калуга

Строительство торгово-офисного центра предусмотрено выполнить на участке расположенном на перекрестке ул. Академика Королёва и ул.Октябрьской по адресу: г.Калуга, ул.Академика Королева, 23.

Основной фасад проектируемого торгово-офисного центра развернут на красивейшее место города, т.е. парк им. К.Э. Циолковского.

Рассматриваемый участок состоит из 2-х участков.

Площадь участков составляет 0.0628га и 0.0552га.

Границами участка являются:

  • с севера, востока и юга - территория жилой застройки.
  • с запада - парк им. К.Э.Циолковского.

В проектируемом здании предусмотрена подземная автоматизированная парковка для автотранспорта на 32м/м.

Остальные 30м/м расположены вдоль проезжей части ул. Октябрьской, что не противоречит СНиП и находится в радиусе доступности от проектируемого объекта.

Технико-экономические показатели:

  • Площадь общая надземная = 3 651,60м2
  • Площадь общая подземная = 1 190,08м2
  • Площадь магазинов = 403,65м2, из них площадь торговых залов = 294,33м2
  • Площадь офисов = 1 935,20м2