SPA-отель «Русич», расположенный в р-не д. Путогино Мосальского района Калужской области. Здание ресторана

Участок под проектирование и строительство объекта SPA-отеля «Русич» расположен в районе деревни Путогино Мосальского района Калужской области на живописном берегу р. Ресса.

Площадь участка в условных границах проектирования составляет 77.06 га.

Границами участка являются:

• с севера, запада и юга - территория, свободная от застройки;
• с востока - р. Ресса.

Планировочное решение генерального плана принято в увязке с прилегающим рельефом и живописным видом на реку Рессу.

На участке проектируемого объекта было соблюдено зонирование и СЗЗ от проектируемых объектов с выделением:

• площадки водозабора
• площадки автокемпинга
• площадки банно-гостиничного комплекса
• площадки храма
• территории зоны активного отдыха
• территория спортивной зоны
• территория жилой зоны
• территория зоны размещения домашних животных и птиц

Площадка автокемпинга, расположенная в юго-восточной части территории, скомпонована из въездного портала, площадки для стоянки легкового транспорта, мастерской по обслуживанию автомобилей, административно-хозяйственного здания, площадки для кратковременной парковки легкового транспорта, площадки для установки палаток и площадки для стоянки кемперов.

Площадка банно-гостиничного комплекса, расположенная в центральной части территории, скомпанована из 4 банно-гостиничных домов, 4 бань, 4 мини-гостиниц, 2 гостиниц, мини-кафе, ресторана, бассейна, искусственного водоема с пляжной зоной.

С востока данный объект SPA-отель «Русич» граничит с р. Рессой, имеющей водоохранную зону равную 200 м, которая в последствии будет благоустраиваться. Территория, граничащая с водоохраной зоной, благоустраивается размещением спортивных площадок для активного отдыха.

Вся территория, свободная от застройки, благоустраивается путем устройства на ней прогулочных дорожек, площадок для отдыха, площадок для игр детей, спортивных площадок, пруда с островом в существующей роще, пруда возле ресторана.

Технико-эконимические показатели:

 Площадь общая - 1521,93 м²

 Площадь полезная - 937,40 м²

Площадь расчетная - 744,14 м²

Строительный объем - 4080,90 м³

 в том числе ниже 0,000 - 3243,66 м³

Площадь застройки - 966,73 м²      

Количество посадочных мест ресторана - 60 мест