- 8 (4842) 33-55-33
-
8 800 222-26-36
бесплатный звонок по России
Характеристика земельного участка
Участок под строительство многофункционального спортивного зала расположен по адресу: г.Калуга, ул.Грабцевское шоссе, район д.43.
Площадь участка составляет – 1.19 га.
В настоящее время на территории рассматриваемого участка находится открытая спортивная площадка, для игры в хоккей в зимнее время, а для игры в футбол летом. По участку проходят сети ливневой, бытовой канализации и газопровод низкого давления на опорах. Площадка спланирована с незначительным уклоном в юго-восточном направлении. В соответствии с геодезическими обследованиями рельеф местности колеблется от 185.63-181.73м. Территория открытой спортивной площадки выгорожена сетчатым ограждением.
При проведении строительно-монтажных работ необходимо предусмотреть разборку существующего асфальтобетонного покрытия проездов вокруг спортивной площадки и демонтаж существующего сетчатого ограждения.
Проектируемый многофункциональный спортивный зал не оказывает влияния на санитарный разрыв до селитебной территории.
Обоснование планировочной организации земельного участка
Планировочная организация земельного участка разработана на основании технического задания на проектирование, постановления горуправы г.Калуги №8977-пи от 7.12.2011г., Градостроительного плана, выданного управлением архитектуры и градостроительства города Калуги, СНиП 2.07.01-89*, «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».
Инженерные сети
Для взаимной увязки существующих сетей и проектируемых инженерных сетей, прокладываемых в пределах территории многофункционального спортивного зала и внеплощадочных коммуникаций, разработан «Сводный план инженерных сетей». Инженерные сети хозяйственно-противопожарного водопровода, бытовой и дождевой канализации предусматривается осуществить в траншее с минимальной глубиной прокладки, определенной требованиями СНиП. Теплотрассу предусмотрено проложить в непроходном канале. Прокладку телефонной канализации, кабелей электроснабжения и наружного освещения предусматривается осуществить в траншее.