Концепция строительства Агротуристического комплекса, расположенного в г.Калуге, д.Горенское.

Концепция строительства Агротуристического комплекса, расположенного в г.Калуге, д.Горенское.

 СтройТехПроект Калуга

Участок под размещение и строительство объекта «Многопрофильная база отдыха семейного типа» расположен в Калужской области, г. Калуга, район с. Горенское.

Площадь участка составляет - 27,8613 га.

Границами участка являются:

  • с севера и востока – с.Горенское;
  • с юго-востока, юга и юго-запада – земли общего пользования;
  • с запада – протекает р.Ока.

Проектом предусматривается проектирование многопрофильной базы отдыха семейного типа.

Планировочное решение генерального плана принято в увязке с прилегающим рельефом.

На участке проектируемого объекта соблюдено зонирование территории с выделением :

  • зона автокемпинга;
  • випзона;
  • зона коттеджной застройки;
  • зона отдыха;
  • хоздвор;
  • водозаборные сооружения.

В зоне автокемпинга большую часть участка занимает площадка автокемпинга. На ней запроектированы стоянки кемперов и прицепов, площадки для установки палаток, стоянка легкового транспорта, мастерская по обслуживанию автомобилей, площадки для отдыха. В юго-западной части зоны расположен ресторан на 50 мест с площадкой для парковки легкового транспорта.

VIP-зона расположена в центральной и юго-восточной части отведенного участка. В данной зоне запроектированы участки усадебного типа с размещением на них домов класса люкс.

Зона коттеджной застройки занимает центральную и южную части участка. Здесь расположены дома 3-х типов, большая часть которых предназначена для проживания 3-х человек.

Зона отдыха расположена вдоль западной границы участка в водоохраной зоне р.Ока. В этой зоне предусмотрено размещение различных развлекательных аттракционов, объектов общепита, разного вида спортивных и детских площадок, магазина с аптекой, пекарни с магазином, площадок для парковки легкового транспорта.

В северной части участка находится хоздвор. Здесь предусмотрено размещение здания конюшни и площадок для парковки легкового транспорта.

В юго-восточной части участка предусмотрено расположение водозаборных сооружений: двух артскважин и водонапорной башни.

По периметру участка вдоль границ обозначенных зон предусмотрена лыжная трасса.

Прибрежная зона, примыкающая к проектируемому участку с западной стороны, благоустроена. На берегу реки предусмотрены причалы, а ближе к границе участка расположен ангар для хранения лодок (эллинг).

По направлению к противоположному берегу, напротив данного участка, расположен существующий остров, благоустройство которого предусмотрено данным проектом.